法律问答
你好咨询,业主不住在小区,物业公司要求物业,电梯费是否合理?如果您拒绝支付费用,物业公司是否有权起诉业主?如果物业公司起诉业主,业主是否会败诉?
2022-04-19 09:29:02
律师解答共有3条
如果物业公司的行为损害到了业主的财产权益或者人身权利的时候,就可以起诉物业公司。人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用《民事诉讼法》的规定
在
合同
中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。《
物业管理条例
实施细则》第六条规定,在
物业管理
企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。但是根据合同相对性,租户不是《物业管理服务合同》的当事人,因此不可以起诉物业,可以委托房东进行起诉
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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