律师先生，你好，我想商量一下。买了精装碧桂园后，我自己装修天花板。住了一段时间后，楼上的业主搬进来了，然后楼下客厅的天花板开始滴水。碧桂园相关人员到现场后，初步判断楼上的水管有漏水问题。这种因开发商施工质量问题造成的楼下业主天花板浸水损失是开发商的问题吗？你能要求开发商做出相应的赔偿吗？谢谢你！
2022-04-19 08:28:25
律师解答共有2条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
