法律问答
你好，我是店主。
租赁合同
于2016年8月到期，此后未续签。自今年1月以来，承租人一直没有支付租金或接听电话。他有时会发短信回复，说他给了钱，但从来没有给过。他说他不在大连。我现在不想要房租。我只想把他赶走，进我自己的房子。我该怎么办？
2022-04-18 20:01:37
律师解答共有3条
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照
合同
缴纳违约金。如果承租人未缴房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求赔偿损失
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