法律问答
如果开发商未能按照
合同
日期交付房屋怎么办？我们可以起诉吗？如何起诉？
2022-04-18 13:57:55
律师解答共有3条
可以按照合同约定起诉其要求继续履行病支付逾期交房的
违约金
你好！这是典型的商品房买卖违约情况，对方延期交付本身就构成了违约，加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同，那么可以请求对方承担
违约责任
，你们合同本身约定了违约金，可以适用。如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现，可以解除合同，并请求对方承担违约责任。据你所讲，对方不支付违约金，那么建议你起诉
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
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