你好，被告有一处房地产抵押给银行。那我怎么能和银行分这笔钱呢
抵押担保
2022-04-17 13:08:26
律师解答共有3条
-
按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》
-
用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同
-
向银行抵押房子申请贷款，自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但是法律上没有规定，银行要在什么期限内向贷款人发放贷款。但是，双方办理了相应的抵押登记之后，银行就应该以最快速度发放贷款。因为有了抵押物，银行一般不害怕贷款人不按时偿还贷款了，银行可以将抵押物拍卖，优先受偿自身的债权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
