法律问答

您好，二手房公积金监管协议对二手房交易有何影响？如果买方是银行员工，监督协议中的金额比销售合同中的金额少一半，并且没有银行印章，没有日期，只有买方和卖方的签字，这将对卖方产生什么影响？非常感谢。

2022-04-17 12:56:34

二手房交易中的风险有：1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体；2.房屋产权是否清晰；3.合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等；4.预约合同的违约责任约定是否明确
二手房交易中的贷款合同有：1、公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工；2、住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款；3、个人组合住房抵押贷款
二手房买卖过程中产生纠纷，如果进行诉讼，这是涉及财产关系民事诉讼案件。
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