法律问答
商品房精装修 2016年初,开发商通知收房,经验房精装修大理石地板 墙上有裂缝等缺陷需要返工,并由对方签字确认。直到2016年底才修复。交付手续结束后,我收到了钥匙。同一天,我连续支付了三年的物业费。后来,物业公司停止了收费时间。我说我可以在收到钥匙之前支付物业费。如何解决
2022-04-17 12:22:09
律师解答共有3条
房屋有质量问题是房屋
买卖合同
关系,与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担,而不能找物业公司解决,物业公司履行了物业
合同
中的相关服务事项,业主应当交纳物业费
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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