法律问答
如果你想买一套抵押的
二手房
,和他签一份
合同
,说明具体情况。它是否具有法律效力?
2022-04-17 10:53:53
律师解答共有3条
网签购房合同具备法律效力,网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和房屋
买卖合同
的主体内容一致,所以网签应当视为
房屋买卖
合同,具有
合同效力
,对双方具有法律约束力
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知
抵押权
人并告知买方房屋已抵押的情况
买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明,夫妻关系证明,身份证明,了解房产有无抵押,是否有纠纷。
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