法律问答
卖方是夫妻的共同财产。一方在签订
合同
前死亡。在签订合同时,只写了一方的名字。现在卖方违反了合同。合同有效吗?你能认领吗
2022-04-17 09:41:43
律师解答共有3条
要根据具体情况判断,如果在签订房屋
买卖合同
时具备以下条件,即有效:1、买方购买时是善意的;2、合理价格;3、完成过户。反之,
房屋买卖
合同无效,不知情的一方可以拿回房屋
签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证写的是一方名字能算是夫妻共同财产吗
房产纠纷
285
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
夫妻共同财产一方立遗嘱有效吗
01:19
2345
买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
房产纠纷
70
夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
房产纠纷
210
购房合同只写一方名字,那是属于夫妻共同财产吗
购房款来源是什么?如果是婚内财产购房,则为夫妻共同财产,如为一方婚前财产购房,则仍为婚前财产,只是在
人咨询过
继续咨询
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
民法典
479
婚后购房合同只写一方的名字是夫妻共同财产吗?
一方名下的房屋,如果是婚前购买的,属于个人财产。但是如果是婚后购买的,则属于夫妻共同财产。
人咨询过
继续咨询
夫妻结婚买房,只写一方的名字,法律规定是夫妻共同财产吗?
如果是婚后购买的房产,就算登记在一方名下,也属于夫妻共同财产,如果是婚前购买,登记在一方名下的,则一
人咨询过
继续咨询
夫妻结婚买房,只写一方的名字,法律规定是夫妻共同财产吗?
如果是婚后购买的房产,就算登记在一方名下,也属于夫妻共同财产,如果是婚前购买,登记在一方名下的,则一
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3360
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2405
和别人签了转让合同,没有和房东签合同
你好,对方起诉解除合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1735
私下签订的协议可以反悔吗?返回后需要什么责任
私下签订的协议在满足特定条件下是可以反悔的。例如,如果存在签订协议时的欺诈、胁迫等情形,您可以向法院
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1580
直播合同。就是给我看一下直播合同有没有问题呀
直播合同需审慎。应确认合同主体资格,明确合同期限、工作内容、报酬等核心条款,并确保双方签字盖章。有疑
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
车过不了户怎么签协议
针对车辆不能过户的协议,要确保涵盖双方信息、车辆详情、交易金额及支付方式等重要内容。明确双方的权益和
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1255
附条件的合同与附期限的合同区别有什么
在处理附期限和附条件合同时,应注意以下几点: 1. 无论是条件还是期限,都必须是合法且经过双方明确约
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
肇庆律师
肇庆找律师
肇庆合同纠纷律师
肇庆合同违约纠纷律师
肇庆合同审查律师
肇庆借款合同律师
肇庆买卖合同律师
肇庆租赁合同律师
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
肇庆房产纠纷律师
肇庆公司法律师
肇庆合同纠纷律师
肇庆婚姻家庭律师
肇庆交通事故律师
肇庆劳动纠纷律师
肇庆刑事辩护律师
肇庆债务债权律师