法律问答
我打算花13.5万英镑在营口市西城区买一套46平方米的
二手房
,但这套房子已经五年没买了。我想问一下买卖双方在交易过程中都需要缴纳哪些税?每种税多少钱?如何计算?非常感谢。
2022-04-17 08:14:50
律师解答共有3条
二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
买二手的房子需要交的税有:1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;4、营业税及附加税费
二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额
征收
营业税。
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