法律问答

你好，我租了房子，然后口头约定不租就不退押金

2022-04-16 18:12:53

首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的
1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
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