法律问答
如果房子因为质量问题未验收,是否应支付物业费
产品质量
2022-04-16 10:44:10
律师解答共有3条
房屋有质量问题是房屋
买卖合同
关系,与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担,而不能找物业公司解决,物业公司履行了物业
合同
中的相关服务事项,业主应当交纳物业费
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而
物业管理
费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系
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