法律问答
我家欠别人钱。我父亲把房子抵押给别人了。我不知道。本协议是否具有法律效力
2022-04-15 13:14:14
律师解答共有2条
未登记的房产
抵押合同
有效。《
物权
法》第15条对
合同效力
与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响
合同的效力
协议只要是双方真实意思表示，没有违反国家强制性规定，不需公证也有效。但房产抵押需办理抵押手续，若没有办理，需补办
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