你好，律师，我们刚买了一套二手房。我们进来不到10天，楼下的居民就对楼上漏水的问题做出了反应。当我们买房子时，我们完全没有意识到这一点。然后我们找到了原来的住户和楼下的住户进行协调并打开了地面。通过双方协商并签订协议，如果楼上漏水，原居民将承担全部损失。如果不是，楼下的居民将负责，但是，现在地面已经开放，双方都有自己的理由推卸责任。这所房子再也住不住了。在上诉期间，该房屋被出租一个月。现在法院已经决定，原来的主人应该把他的厕所恢复到原来的状态，但是我们要求的6000元的经济赔偿还没有决定。请问律师，如果我们对他的审判不满意，是否应该向原业主要求经济赔偿，是否有法律法规规定如何赔偿？有许多具体的补偿
2022-04-15 07:20:05
律师解答共有3条
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如果是楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，或者是修复出现裂纹的墙体。具体索赔经额，这种也是要根据民事法律相关规定，那么也就可以依照楼下住户所受到的损失额度来进行赔偿
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
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当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
