法律问答

你好！我想商量一下。我违约退租，房东不退房租和押金怎么办？

2022-04-14 21:21:42

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金
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退租房东不退押金怎么办

您好，提前退房，房东不按合同来，不退押金跟房租咋办啊？

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

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你好，房东违约提前退租不退押金怎么办？

提前退房，房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等

房东让退房，但只退押金，不退房租怎么办？

租房中介纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法加以解决。

我违约了，想早点退房，但是房东不退房租怎么办？

由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

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