法律问答
我给妈妈签的卖房
合同
，没有授权，收到5万定金，合同有效吗？
2022-04-14 10:24:45
律师解答共有3条
定金未交齐，主合同生效与否要看具体情况：在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对
合同的效力
不产生影响；约定以交付定金为合同成立生效条件，主合同已履行主要部分的，合同生效等
依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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