法律问答
您好,我们的办公空间已停止使用。我们与房东沟通,要求终止
合同
。收到回复后,我们在找到下一个家后退还了押金和剩余的租金。9月底,一位客户付了定金,说我们不需要整理和装修房子。房东要求我们尽快搬出去。我们在28号左右打扫干净了。房东说租金要到10月7日才结算,14日才归还,我们只收到了剩余的租金,1.6万元的押金和装修押金没有退还。联系后,我们表示在找到下一个家并支付租金和押金之前,客户不会租房。几天后,据说新房客让我们油漆并清理玻璃残渣。我们联系了工人,并在周五处理了此事。方东方说没有问题。他是星期一到达的,但最近他说在付房租和押金之前他不会归还。由于合同规定在
合同终止
后10天内归还,我们没有再次清理房屋损坏。请咨询是否可以要求房东退还押金。
2022-04-14 08:24:00
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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