法律问答

你好我有一份二手房 买卖合同。桌子上有四个人。有两个买家和卖家。其中一个买主还没有签字。请问这个合同是否会生效？

2022-04-14 07:50:09

二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
如果合同对方已经签字，自己可以之后签字，合同是有效的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没经过中介的二手房买卖合同生效吗

合同纠纷 510

二手房买卖合同上，出卖方是夫妻关系，有一方没签字，合同有效吗

需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合伙人没有签字合同生效吗

合伙人没有签字合同生效吗

01:03

合同没生效有违约金吗

合同没生效有违约金吗

合同有两个甲方有效吗

合同有两个甲方有效吗

购房合同，买方有两个人，最后签字只有一个人签字，这个合同有效

如果合同对方已经签字，自己可以之后签字，合同是有效的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规

谢有林律师

广东哲诚律师事务所

二手房中介合同中的条款有什么

二手房中介合同中的条款有什么

01:05

居间合同盖章没签字有效吗

居间合同盖章没签字有效吗

在二手住宅买卖合同上签字的时候，买方没有来，但是合同上有他们

你好，看你们协议里面具体是怎么规定的呢？建议将具体情况进一步告知

二手房买卖合同，中介代替乙方（买方签字）合同有效吗？

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时，双方当事人应当表

贷款房子拿房产证需要什么证件

房产证办理 0

贷款房子拿房产证需要什么证件

使用权房子动迁怎么补偿标准

如果别人的房子转到我名下，会对我产生什么影响？

影响是：只要名下有房产，以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的，都属于二套房。二套房过户税费中

施工许可证怎么办理

工程质量纠纷 5

被执行人的拆迁房怎么执行

房子在我父亲名下，房贷未还清，可以过户给我吗？

关于房贷未还清的房子过户问题，操作步骤如下：首先与买家协商确定转按揭的意向；然后向贷款银行提交转按揭

失信被执行人拆迁补偿款怎么领取

父母房产过户于子女所需办理的程序及手续说明

操作房产过户给子女需要遵循一定的流程。首先，签订转让、赠与或继承的合同；其次，准备好所有必要的申请材

失信被执行人拆迁补偿款怎么领

父亲生病已丧失行为能力，想把房产过户给子女，需要走什么程序？

针对父亲想把房产过户给子女的问题，核心流程包括赠与或买卖。无论是赠与还是买卖，都需要进行资质审核、签

房产过户需要哪些材料合同吗

房产过户需备齐各种材料，包括过户申请书、身份证以及产权证等。此外，根据过户方式（如买卖、赠予等）准备

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南阳律师南阳找律师南阳房产纠纷律师南阳房屋买卖律师南阳房屋租赁律师南阳二手房律师南阳开发商违约律师南阳装修纠纷律师南阳房屋产权律师南阳房屋中介纠纷律师

邓州市律师方城县律师南召县律师内乡县律师社旗县律师唐河县律师桐柏县律师西峡县律师新野县律师镇平县律师淅川县律师宛城区律师卧龙区律师

南阳房产纠纷律师南阳公司法律师南阳合同纠纷律师南阳婚姻家庭律师南阳交通事故律师南阳劳动纠纷律师南阳刑事辩护律师南阳债务债权律师