您好，我想问一下，我买农村房地产时，没有办理过户，当时的购房合同也丢失了。现在我想找原所有者转让所有权，但我拒绝处理。我已经在购买的房地产中生活了20多年。如何解决这个问题
2022-04-14 07:28:46
律师解答共有3条
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如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
