公司想要申请破产，但是法人配偶名下有房产，那银行贷款怎么还呢？

因财务纠纷,公司想申请破产的操作方法和收费：
1、债权人申请债务人破产的，应当提交债务人不能清偿到期债务的有关证据。债务人对债权人的申请未在法定期限内向人民法院提出异议，或者异议不成立的，人民法院应当依法裁定受理破产申请。受理破产申请后，人民法院应当责令债务人依法提交其财产状况说明、债务清册、债权清册、财务会计报告等有关材料，债务人拒不提交的，人民法院可以对债务人的直接责任人员采取罚款等强制措施。
1、人民法院收到破产申请时，应当向申请人出具收到申请及所附证据的书面凭证。人民法院收到破产申请后应当及时对申请人的主体资格、债务人的主体资格和破产原因，以及有关材料和证据等进行审查，并依据企业破产法第十条的规定作出是否受理的裁定。人民法院认为申请人应当补充、补正相关材料的，应当自收到破产申请之日起五日内告知申请人。当事人补充、补正相关材料的期间不计入企业破产法第十条规定的期限。
3、破产案件的诉讼费用，应根据企业破产法第四十三条的规定，从债务人财产中拨付。相关当事人以申请人未预先交纳诉讼费用为由，对破产申请提出异议的，人民法院不予支持。
4、申请人向人民法院提出破产申请，人民法院未接收其申请,或者未按本规定第七条执行的，申请人可以向上一级人民法院提出破产申请。上一级人民法院接到破产申请后，应当责令下级法院依法审查并及时作出是否受理的裁定；下级法院仍不作出是否受理裁定的，上一级人民法院可以径行作出裁定。上一级人民法院裁定受理破产申请的，可以同时指令下级人民法院审理该案件。

外资企业的破产程序与中资企业的程序基本一致，程序比较复杂，一般历时要达一年以上才能结束破产程序。最基本的程序如下：
（1）申请破产，债权人及债务人、本身均可向法院提出；
（2）法院审查是否达到破产条件，中间要有会计事务所介入；
（3）如破产成立，法院裁定受理破产申请，并同时指定管理人，管理人即为旧破产法中所指的清算组，管理人的职责主要为接管破产公司，负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配；
（4）法院进行破产公告；
（5）债权人进行债权申报；
（6）管理人清理破产财产并进行估价，提出破产财产分配方案，经债权人会议讨论通过，报请法院裁定后执行；
（7）破产清算终结破产财产分配完毕，由管理人提请法院终结破产程序。 建议委托律师进行。

准备股权转让所需要的材料。
1、《公司变更登记（备案）申请表》，具体要求怎么填写，里面都会载明。
2、《指定（委托书）》，这个工商局也会提供。
3、股权转让协议，在工商局网站上可以下载。
4、股东发生变化的应提交新股东的资格证明（一般为自然人身份证复印件或法人）
5、修改过的公司章程，由新法定代表人签字盖章。
6、《企业法人营业执照》正、副本。
7、同意股东转让股权的股东会决议（股东之间转让全部或部分股权的可不用提交决议）。
8、税务局开具的完税凭证。