我想问一下房屋租赁押金的退款问题。我租了一家小型联合银行的房子。我说我只活了几个月。然后当我签合同的时候，合同只写了开始时间，没有写租赁日期。合同一式两份，但在他们回去后，他们私下增加了租金的到期时间。租赁期限为一年。付房租的人会分期付款，他们让我付，但我没有付，然后租给了我。推销员用过它。首先，他们私下修改合同是否违法。第二，我不租房子。如果押金不退，我该怎么办？因为我看到很多人说小家庭不退还房客的押金
2022-04-13 09:37:11
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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