法律问答
我去年从中介租了房子。房子到期后，我直接把今年的房费交给了房东，没有签订任何
合同
。现在因为工作问题不想租了。租赁期还有七个月。房东不想让我转租，但我付了一年的房费，房东也不想把七个月的房租还给我。他说我只能退还押金。我提前一个月告诉房东。我现在可以还我七个月的房租吗？
2022-04-13 06:17:43
律师解答共有3条
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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