你好，我租了一所房子。我现在不能继续租房了。房东不仅扣留了押金，还向我索要一个月的租金作为违约金。他表示，押金与违约赔偿金不同。我想问，这样可以吗？
2022-04-13 05:26:52
律师解答共有3条
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在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
