法律问答
我想问一下，我想租一家商店，并与
二手房
东签订
合同
。为了避免上当受骗，我应该注意什么。
2022-04-12 09:35:07
律师解答共有3条
租店铺签合同时需要注意：（1）出租人的主体资格。（2）房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认
房屋租赁
的用途。（3）租赁期限。根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。（4）装修补偿。（5）转租房屋。出租人是否允许承租人转租，应在
租赁合同
中明确规定等等
在二手房交易中，签订合同要注意：1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产
买卖合同
，有示范文本的省市，可以使用示范文本；2、二手房买卖后的土地使用权；3、集体所有土地上房屋的买卖对象限制；4、维修基金的交割
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；
房屋产权
是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
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