你好我有一个朋友想把他祖父名下的房子改成他自己的名字。现在的情况是，他的祖父是个植物人，他的祖母病得很重。他能否让母亲担任指定监护人，直接将财产转让给他？此外，他还有一个叔叔，他已同意放弃财产继承权。

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