法律问答

我在2008年预订了兴化景园的房子，并支付了预付款。当我在年底开业时，我对销售合同的条款不满意，没有购买房地产。开发商表示预付款不会退还。在我们一再要求下，他们说要讨论并推迟到今天。我该怎么办

2022-04-12 06:09:24

签订预订合同不代表可以要求开发商退款。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
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