法律问答

你好，我在2013年买了一套房子。那是当时的一所旧房子。销售人员说什么时候拿钥匙，什么时候交物业费，所以我没有钥匙。现在我准备好了装修钥匙，但物业公司要求支付之前的物业费。我该怎么办

2022-04-12 02:23:17

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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