法律问答
我在索菲亚交了定金,但是还没到现场测量尺寸,可以退定金。我告诉他现在没有装修,但是在软膜硬泡下交了5000定金,可以退吗?刚签字24小时
2022-04-11 17:21:26
律师解答共有3条
如果一方当事人原因未能订立房屋
买卖合同
的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人违约的,那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金,接受定金的一方,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致双方未能订立
合同
的,出卖人应当将定金返还买受人
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定,
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的
你好,当合同中有约定
违约责任
和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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你好,你可以收集证据报警处理
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