其一房子延期交房两年开发商不赔违约金其二因有25家业主购买的是别人抵债的房子开发商不给交钥匙
2022-04-11 16:23:42
律师解答共有3条
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结合房屋手续以及当初约定确定
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您好，您与开发商签订的合同中是否有关于延期交房的约定？如有约定按照约定办理，如无约定，经催告后三个月内仍未履行，您可以行使解除权解除合同！
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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