法律问答
租赁租赁后违约,租户要求赔偿
违约金
、装修费、误工费、搬迁费、营业损失合理吗?
2022-04-11 11:50:52
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
违约造成的经营损失,可以请求赔偿。根据《
合同
法》相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的
违约责任
处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任
按照合同约定执行
租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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