法律问答
我签了一年的租房
合同
,但现在我不能继续生活了。我答应付给房东一个月的
违约金
,但现在我已经付了四个月的取暖费。她应该退款两个月,但房东没有。我应该退款吗?如果她不退,供暖公司会退吗?
2022-04-11 05:49:42
律师解答共有3条
您好,可以起诉维权
你好,建议双方协商解决
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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