法律问答

我父亲承包了一块耕地，但现在他将土地转租给其他人进行矿石混合，并签订了合同。我能说这是一份无效的合同吗

2022-04-09 11:22:40

村委违法对外承包土地签订的合同无效，村委应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任
房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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