法律问答
房屋
买卖合同
规定，违约方可以退还双倍定金，不能要求10%的
违约金
吗？如果你申请10%的违约金，法院会支持吗？
2022-04-07 12:37:22
律师解答共有3条
违约方按照
合同
标的20%承担违约金是合同中常见的违约金预定方式，但并非违约后就一定要按照合同标的的20%承担
违约责任
。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当综合衡量来作出裁决
购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
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