法律问答
二手房
交易，通过中介签订的
合同
，出卖人因夫妻另一方不同意出卖而违约。如何作出裁决
2022-04-06 19:06:58
律师解答共有3条
按照合同约定处理，买房子的一方也可以起诉
你好，根据合同约定承担
违约责任
呢
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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