法律问答
15岁签订的土地
合同
有效吗?
土地纠纷
2022-04-06 15:56:05
律师解答共有3条
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。如果承包人或发包人履行了主要义务,双方都无异议的情况下即使未签订也有效
你好,根据我国合同法第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同,经
法定代理人
追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定
代理
人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
14周岁属于限制民事行为能力人,合同是否有效取决于合同内容和其法定代理人是否追认
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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