大产权和小产权有什么区别？买没有产权的房子没用吗？
2022-04-06 14:33:47
律师解答共有3条
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大产权和小产权的区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让等
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大产权房与小产权房区别在于：（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）大产权可以自由出售。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人
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小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
