法律问答
我丈夫离家两年多了,一直无法联系我要求
离婚
。我父母打算把一处旧房产转让给我。什么样的转移方式可以避免将来离婚时房产的分割。您需要遵循哪些程序?非常感谢。
离婚
2022-04-06 05:02:45
律师解答共有3条
离婚房屋分割的方式:1、有约定的,从其约定;2、婚前财产归个人所有;3、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益;4、竞价补偿。《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
离婚时房产如果属于
夫妻共同财产
,其分割原则如下:1、男女
平等原则
;2、保护妇女、子女权益原则;3、照顾无过错方原则;等等。《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
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