法律问答
你好,我的亲戚想用我的购房
合同
注册公司。有什么风险?另外,如果我避免卷入风险,我该怎么办?
其它
2022-04-05 22:12:44
律师解答共有3条
规避购房风险:1、明确开发商的售房行为是否合法。2、认真阅读、理解合同内容,开发商免责条款的约定,可以要求开发商对合同外所做的有关承诺写进合同。3、交付的房屋须符合法律的规定和合同的约定;交付的时间符合合同的约定;交付的方式符合合同的约定
避免购房风险的方法:1、尽量慎买五证不全房产;2、尽力提高纠纷化解效率;3、签订《房屋
买卖合同
》时,购房者应谨慎对待合同中的每一条款,尤其是房产面积、装修、设施等,房款支付时间及方式,房产交付时间及方式,逾期付款或交房的
违约责任
等内容
购房合同的风险:开发商手续不全;权利义务不对等;空白条款藏玄机;交房日期不明确。当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同
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