法律问答
您好 请问你是不是 我家是阁楼 但是没有交物业费 物业说要承担法律责任 我想知道 没有产权不交物业费可以吗? 不支付物业费承担法律责任吗?
2022-04-04 17:35:52
律师解答共有3条
物业无法要求你交滞纳金,但是可以要求你交
违约金
。业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务
合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业可以向人民法院起诉
根据《
物业管理条例
》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的;则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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