法律问答
租房时只有口头协议,租客拖欠房租半年多后跑了怎么办?
2022-04-04 11:47:47
律师解答共有3条
遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房
合同
》中的约定,要求租客支付房租并承担
违约责任
。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾
建议协商解决,如果协商不成可以通过法律途径解决
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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