法律问答
你好,我通过中介买的
二手房
!卖房一直不办理过户!拖了半年!这是卖方违约吗?!
2022-04-03 17:51:59
律师解答共有3条
1、卖家拒签居间协议;2、卖家拒收定金;3、愿意双倍返还定金;4、房东拒签
买卖合同
;5、签买卖
合同
时提出不合理要求;6、签订合同之后拒绝过户;7、要求赔
违约金
而解除合同
协商或是诉讼处理
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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