法律问答

谁对出租房屋的电气损坏负责？出租的房子里有一台2006年的冰箱，已经用了十多年了。现在它坏了。修理费是由房东承担还是我自己承担？最后一位房客收回租约时，房东没有检查电器是否损坏。

2022-04-03 15:56:35

1、家电自身质量问题，由房东负责。2、属于具体使用不当导致，由承租方可负责。3、租赁合同有约定的，按约定处理。4、合同没有约定，可以平等协商解决
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
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房产纠纷 625

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