我家到了二楼，下水道的主管道被堵住了，厨房里的污水被反冲出来。谁来承担损失？
2022-04-02 16:03:14
律师解答共有3条
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
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根据法律规定，造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
