余向我借了20,000元，利息是0.0152年后的事。利息没了，别说两万本金了，他说没钱，欠条也打好了，他要不要钱。打扰一下，在这种情况下我起诉他有用吗？他家里真的没有钱。我可以用房子或土地作为抵押品吗？只要把两万元的本金还给我就行了。

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