法律问答
你好,律师,我现在有一个门面,房东在商场里租了后转租给我。以前,我不知道商场里不允许转租。两天前,由于装修问题,我去该物业取水电。商场知道我被转租了。联系我,让我向他们解释问题,并签字确认这是转租,然后商场决定终止与我的房东的
合同
,直接与我签订合同,但我与房东有合同,他还告诉我这是合伙关系。我现在能做什么?如果我与商场签订合同,我与当前房东的合同会被视为我的违约吗?房东的理由是他告诉我说这是一个合伙企业,而这个消息是通过我的装修公司得到的。
2022-04-01 22:41:46
律师解答共有3条
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个
租赁合同
均是有效的
转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗?
房产纠纷
625
当时房东同意我们转租房子,后来找到租客准备签客,准备签合同。
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
未经房东同意的转租合同有效吗
01:36
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
797
店铺出租合同违约金怎么算
民法典
271
对不起,我没有写租赁合同,但是我已经租了10年了。如果房东想
根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
二房东转租是合法吗
01:19
2345
商场门面租赁合同
门面租赁合同范本
我租的商场的店面,合同里没有转租。如果不允许转租,怎么办?
你好,最好与出租方协商
人咨询过
继续咨询
您好!上个月我家房子没跟我说就被二房东转租了。我该怎么办?我
按照出租协议承担违约责任
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2730
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1960
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1390
显失公平的合同如何判定
显失公平的合同可撤销。具体操作:1. 收集证据,证明合同显失公平;2. 向法院或仲裁机构提出申请;3
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1270
其他人用我的身份签订合同,这样我就有风险了
你好,需要承担责任的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1065
前几天在自考机构报名分期付款的,能不能取消
您好,依据双方之间协议约定办理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1005
合同签订双方叫什么
合同签订双方一般称为甲方和乙方。 在合同签订中,通常将发起方或主动方称为甲方,而对应方则称为乙方。
民法典合同编对若干典型合同作出了明确规定
是的,民法典对典型合同有规定。具体操作包括:1. 买卖合同,明确标的物、价款等条款;2. 供电合同,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白山律师
白山找律师
白山律师
白山合同纠纷律师
白山合同违约纠纷律师
白山合同审查律师
白山借款合同律师
白山买卖合同律师
白山租赁合同律师
白山律师
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
白山房产纠纷律师
白山公司法律师
白山合同纠纷律师
白山婚姻家庭律师
白山交通事故律师
白山劳动纠纷律师
白山刑事辩护律师
白山债务债权律师