法律问答

你好，我买了一套房，签了合同，发现土地使用年限从2007年开始，我签了20年8月的合同是否意味着我的套房有57年的产权？

2022-12-25 20:49:47

是需要承担违约责任的
涉及金额是哦多少呢！
协商不成，可以诉讼解决
房屋产权年限指的是土地使用权年限，从开发商签订土地出让合同，取得土地使用权之日起计算。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
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