法律问答
开发商故意隐瞒公摊面积,骗取业主签约。现在如何处理因交付房屋而引起的纠纷?
2022-04-01 18:52:18
律师解答共有3条
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定,如果开发商存在严重违约行为,可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销
合同
或宣告合同无效,并要求赔偿
房屋交付纠纷的处理方式:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;2、
仲裁
。
房地产纠纷
发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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