法律问答
2019年购买房产,定于2020年.6.30交房,7月左右收到延迟交房通知书,预计9月底不能交房,可以申请退房吗?
2022-04-01 13:41:10
律师解答共有3条
开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除
合同
,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付
违约金
或者赔偿损失
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限还不能交房,购房人就可以要求退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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