法律问答
当我租房子的时候,我签了一年的
合同
。当时我被关押了1200年,但现在我只活了3个月。他说他不租,因为他租了别人的房子,他们现在也不租给他。他说他要求我在本月底退房,并拒绝给我
违约金
。合同约定:如果乙方提前解除合同,需要向甲方支付一个月的租金作为违约金,反之亦然。根据合同,我有权要求房东支付违约金吗?
2022-04-01 12:14:30
律师解答共有3条
要看租房合同中是否有约定违约金,有约定的,则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担
违约责任
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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