法律问答

我和房东签了三年的合同，但已经租了一年了，现在不想租了。合同上说要赔偿一年租金的违约金。这是否合理呢？

2022-04-01 10:36:27

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
你好，建议协商处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房租了半年签了一年合同不租了怎么办

房产纠纷 1565

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

租赁合同到期房东不租了怎么办

租赁合同到期房东不租了怎么办

01:32

租赁合同退租吗

租赁合同退租吗

租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗

合同纠纷 1650

和房东签一年的合同，现在半年不想租了可以退租吗

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

广东洛亚律师事务所

房租租赁有定金合同吗

房租租赁有定金合同吗

01:36

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

我有一间门面房出租半年签了半年的合同，合同是没有写违约金，租

不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔

我签了2年的房租合同，我租了一年，还有一年不想租了，违约金是

租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。

租房合同签了三年，房租是一年一年交，租了一年不租了，要不要交

租房合同签了一年可以中途不租。如果是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2655

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1920

合同的签订日期和生效日期是否要一样

可以不同。合同签订时即成立，一般即时生效；也可约定具体生效时间或条件，如完成审批后生效。不同情况选择

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1365

我在这里签了一份光伏发电合同，这份合同能拿回来吗？如果你不把

你好，这是可以起诉的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1235

我被一个学ps骗签了合同，现在想退他们吞吐吐

您好，协商不成，起诉维权

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1040

你应为签了空白合同还有救吗？

签了空白合同后，应谨慎处理。如事后填补，需双方签字确认。若合同违背真实意思，可主张无效。操作时应保留

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 975

自己编写合同违法吗

自己编写合同需谨慎。应明确双方权利义务，确保条款合法合规。涉及复杂交易时，建议请律师起草。签订合同前

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天水律师天水找律师天水合同纠纷律师天水合同违约纠纷律师天水合同审查律师天水借款合同律师天水买卖合同律师天水租赁合同律师

甘谷县律师秦安县律师清水县律师武山县律师张家川律师秦州区律师麦积区律师

天水房产纠纷律师天水公司法律师天水合同纠纷律师天水婚姻家庭律师天水交通事故律师天水劳动纠纷律师天水刑事辩护律师天水债务债权律师